不動産コンサルティングのリワース

不動産を取得すると様々な税金や手数料などの諸経費が必要になります。購入可能な価格は、物件を探す前に調べた方が良いです。

インターネットや情報誌などで物件の情報を収集します。ご希望の条件などを伺えましたら、ご希望に沿った物件をご紹介させていただきます。そして、実際に見に行く物件を絞り込みます。

やはり物件は実際に見てみないとその良し悪しは分かりません。日当たりや周りの生活環境などは良く見ておく必要があります。リフォームなど工事が必要な場合は工事費の概算は考えなければなりません。

購入の意思が固まったら、売主に書面で提出します。これを売主が承諾しましたら、売買契約の日程の調整などを行います。

売買契約後にローン契約ができるかの事前確認です。※あくまで仮審査になります。

重要事項説明書・売買契約書に署名と捺印をして、手付金を支払うことで契約が成立します。

売買契約後は、速やかにローンの正式な申込みを行います。審査が下りましたら物件の引渡しの準備に入ります。必要な金銭も確認しておく必要があります。

ローン契約を済ませたら、売主へ売買代金の残代金を支払い諸費用などの精算をします。そして、物件の登記の手続きを済ませれば、物件の引渡しになります。

当社では、プロパティマネジメント事業も行っております。お気軽にお問合せください。